[]【上海/扬州】2016经典楼盘考察：上海、扬州住宅、别墅考察(4月22-24日)

房地产考察：2016经典楼盘考察：上海、扬州住宅、别墅考察

　　【行程安排】

　　2016年4月22日(上海)

　　万科翡翠雅宾利、景瑞法兰云廷、万科翡翠公园、中金海棠湾别墅、绿城黄浦湾

　　2016年4月23日(上海)

　　融创滨江壹号院、古北壹号、仁恒公园世纪(坐大巴前往扬州)

　　2016年4月24日(扬州)

　　万科城、品尊国际、金地酩悦、中海九玺、中信泰富嘉境

　　【楼盘介绍】

　　项目一：万科翡翠雅宾利

　　【物业类别】住宅、别墅　　　　　 【开 发 商】　上海硕诚置业有限公司

　　【项目介绍】万科翡翠雅宾利是规划总建筑面积约50万方的高端住宅小区，项目西起西藏北路、南临中兴路，北靠天通庵路，东接宝通路，总占地面积20.624公顷。万科翡翠雅宾利由7栋29-31层的高层和超高层建筑组成。

　　项目二: 景瑞法兰云廷

　　【物业类别】联排 独栋 叠拼　　【开 发 商】上海上璞股权投资基金管理中心

　　【项目介绍】景瑞法兰云廷是由香港上市，中国地产50强景瑞地产，择址迪斯尼板块重点打造的低密度新法式湖景花园别墅，私藏中央湖水景观区，涵盖环湖独栋别墅，湖景联排、叠加别墅。传承法式精髓升级打造的新法式建筑，石材干挂三段式切割立面，辅以特色铺装，完美诠释了当代建筑美学的艺术新高度。花园、户型、精装等多重定制专享方案，专为生活理想而筑。

　　项目三: 绿城黄浦湾

　　【物业类别】住宅　　　　　　　　【开 发 商】 绿城集团，上海华浙外滩置业有限公司

　　【项目介绍】绿绿城黄浦湾项目占地面积约4.7公顷，由7幢18-30层的精装修高层公寓和1幢酒店式公寓组成。项目配套有双会所，二期推出精装235㎡四房—268㎡的五房，精装标准为15000元/平，由7幢18-30层的精装修高层公寓和1幢酒店式公寓组成。面积为约235㎡四房—268㎡五房、450㎡5房 。

　　项目四：中金海棠湾别墅

　　【建筑类别】联排别墅　　　　　 【开 发 商】　上海康桥高科创业发展有限公司

　　【项目介绍】中金海棠湾总建筑面积约46万平，一期总建筑面积约237124.33平。中金海棠湾别墅一期由180户院墅及42户临河景观联排别墅组成，采用英式建筑风格，外立面由石材和面砖组成。

　　项目五：万科翡翠公园

　　【建筑类别】住宅、商住　　　 【开 发 商】 上海万之江房地产开发有限公司

　　【项目介绍】万科翡翠公园项目总建筑面积约30万㎡，万科翡翠公园约1/3的土地用于建造公园，缔造出公园生活综合社区，小区内有多个主题公园、多重物业类型以及独立景观区域。万科翡翠公园小区内部运用了超过40项绿色科技。万科翡翠公园是不用带钱包的互联网智慧社区，电动汽车环保社区。

　　项目六：融创滨江壹号院

　　【物业类别】住宅、公寓　　　　　 【开 发 商】　上海新富港房地产发展有限公司

　　【项目介绍】滨江壹号院是由中国房地产销售前十强融创中国，在上海打造的滨江系产品。作为外滩世博滨江的70万方旗舰大盘，集甲级写字楼、商业街区、高端住宅、行政公馆为一体。融创滨江壹号院作为融创中国外滩颇具影响力的豪宅项目，沿线户户坐拥一线江景的品质社区，218-223㎡环幕江景的大宅。景观设计公司美国LSI御制现代主义风格奢美园林。

　　项目七：古北壹号

　　【物业类别】住宅、别墅　　　　　 【开 发 商】　福来国际(上海)有限公司

　　【项目介绍】总占地8.2万平方米，总建筑面积14. 3万平方米，总共建设315户宽景大平层公寓以及15栋独栋别墅。古北壹号推出的房源全部采用卧室全套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间。做到了明厨、明卫、明卧。客厅面宽6-9米，主卧室面宽6米。豪华装修交付标准汇聚国际家居品牌宝图。

　　项目八：仁恒公园世纪

　　【物业类别】住宅、公寓　　　　【开 发 商】　仁恒置业

　　【项目介绍】恒公园世纪从实用性、空间感多重方向考量，在1:1实体研发试炼之后，除却完美舒适的户型设计，外立面更采用高端公寓前沿的铝板设计与干挂石材有机结合，使建筑历久弥新。美国三大建筑设计事务所之一的NBBJ建筑设计研究事务所，为项目量身定制了45000㎡、涵盖14处贴合国际化生活方式的功能景观。

　　项目九：万科城

　　【建筑类别】板楼 低层 多层　　　　　 【开 发 商】 扬州万维置业有限公司

　　【项目介绍】万科城项目定位于纯低层电梯院落住宅，辅以少量别墅。项目住宅部分占地22万平米，建筑面积25万平米，容积率1.1，万科城整个小区共建设约1900户，社区人均密度低，居住舒适度高。科城项目一期由9栋4层院落住宅组成，推出户型主要以约125平米的三房及约143平米的四房为主。

　　项目十：品尊国际

　　【建筑类别】板楼 低层 高层　　　　　【开 发 商】 江苏品尊房地产开发有限公司

　　【项目介绍】 品尊国际占地100亩，总建筑面积约14万平方米，由11栋高层和11栋双拼别墅组成，高层产品为主，低层产品为辅，高层基于18-26层，户型面积约150平米-230平米，低层单户面积约300平米。

　　项目十一：金地酩悦

　　【建筑类别】 板楼 多层 高层　　　　【开 发 商】　 金地集团扬州置业发展有限公司

　　【项目介绍】金地酩悦项目占地面积12.45万平米，建筑面积35万方，以高层+洋房产品为主。项目是金地集团开发的名仕系列产品，是古典文化与现代艺术完美融合的新古典主义。金地酩悦项目整个小区的景观风格是以小区从沿山河引进了一条水系景观，贯穿小区南北。

　　项目十二：中海九玺

　　【建筑类别】 板楼 多层 高层　　　 【开 发 商】 中海宏洋地产(扬州)有限公司

　　【项目介绍】中海九玺，扬州约15万㎡品质大邸，项目以电梯洋房为主，以恢弘手笔铸就经典法式建筑风格，中海九玺位于扬州市广陵区观潮路和解放北路交接处，紧邻中海玺园，总建面约15万㎡，容积率1.9，整体规划以约118-143㎡洋房为主，另有约90-132㎡高层、商业。

　　项目十三：中信泰富嘉境

　　【建筑类别】板楼 小高层 高层　　　【开 发 商】　中信泰富瘦西湖房地产扬州有限公司

　　【项目介绍】中信泰富嘉境总占地面积约10.5万方(约157亩)，建筑面积约21万方，规划总户数为2011户，规划车位数1900个。项目分为C地块和E地块，首期开发的是的是E地块，首期产品由8幢18层的高层住宅组成。

　　注：最终行程以出发时为准

　　【课程说明】

　　[组织机构]：中房商学院

　　[时间地点]：2016年4月22-24日 上海、扬州(详见报到通知)

　　[培训费用]：3600元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费)食宿代订，费用自理

　　[联 系 人]：陈老师13220116135、18301562532（同微信）QQ:2113220432

　　[官方网站]：http://www.zhongfang.org.cn

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