【深圳】中国地产标杆行”之走进【万科】(2015年1月23)
第1天:工程进度管理 第2天:工程质量管理 第3天:工程现场管理(成本、技术、材料) 【 万科课堂 施工现场 万科课堂 施工现场 万科课堂 】 采用中房商学院独创的最具特色的“TPT教学模式“------------------- -------------------为地产精英们带来一场理论和实践相结合的饕餮盛宴! 【课程说明】 Ø 主 办:中房商学院 Ø 协 办:保利(7月)远洋(9月)万达(10月)龙湖(12月)万科(2015年1月)中海(2015年3 月)金地(2015年4月)华润(2015年5月)恒大(2015年6月)碧桂园(2015年7月) Ø 媒体支持:新浪乐居 Ø 时间地点:2015年1月23-24-25日(深圳) Ø 网 址:www.zhongfang.org.cn 【课程背景】 调控政策、金融形势以及中国新时代下的城镇化与住房发展机遇,必将深刻改变中国房地产格局。房地产行业不断面临新的冲击,超过八成房企面临着转型、革新和成长的挑战;而企业管理层也同样面临新的考验,传统房地产学习方式亟待创新;基于此,中房商学院特别推出走进:保利、万达、龙湖、万科、远洋、中海、金地、华润、恒大等的中国地产“标杆行”活动,针对中国综合排名TOP20房企的规划、设计、工程、成本、营销、物业等不同开发环节及创新开发模式、运营管控、人才体系搭建等企业运营战略进行深度解析。 该活动诠释房地产发展趋势、建立成长型房企与标杆房企间对话、促进行业翘楚间的智慧碰撞;倾力培养房地产领袖创新视野,掌握地产产业价值链,为融入中国知名房企领袖之列提供良机。 实践证明,通过标杆学习取得系统突破的房地产企业,其投资回报率都在普通房企的三倍以上。 【活动特色】 最新:特邀标杆企业在职高层结合标杆项目讲授,全新的专家,全新的学习体系; 最强:选择中国综合排名TOP20房企,对不同标杆企业的核心专长进行详细的全景解析; 最深:与标杆房企O距离,这不是一次简单的课程,而是房企领袖开拓视野、能力提升的价值之旅。 【活动对象】 房地产公司董事长,总裁,总经理,副总经理,项目总,工程总,工程相关负责人等。 【活动安排】 时间/地点形式中国地产“标杆行”之走进【万科】 详细内容 --下午16:00-21:00签到外地学员签到,入住酒店 第1天早上08:00-09:00早餐深圳本地学员签到 上午09:00-10:00参观+课程万科总部参观 10:00-12:00万科内部会议室由 万科集团高层 高总 带来《从客户到产品——万科产品线的打造》 前言——市场:客户、土地、产品 一、客户细分 二、产品线 (1、划分产品线 2、研发产品 3、认知市场) 三、品类规划 (完整房地产产品:四个圈) 中午12:00-13:30--:--午餐、交流、午休 下午13:30-15:00考察+研讨乘车去往 万科壹海城(综合体项目)考察 工程管理负责人带队讲解 15:00-17:00壹海城项目会议室项目工程部 张总 进行课题分享《万科工程进度管理》 一、万科项目启动会制度 二、万科对于工作期量的设定方法 (1、造价采购部 2、工程部) 三、万科地产进度控制的基础准备工作 四、工程进度中间控制 五、万科地产工程后期进度管控要点 晚间18:00-20:00--:--交流晚宴时间/地点形式中国地产“标杆行”之走进【万科】 详细内容 第2天上午08:30-09:30参观+研讨乘车去往 万科前海公馆 参观考察 09:30-12:00前海公馆内部会议室由 万科集团工程部 万总 带来《万科地产工程质量管控》 一、设计阶段工程质量控制 二、招标采购合约阶段工程质量控制 三、施工现场管理阶段工程质量控制: 1、地基基础工程 2、主体施工阶段 3、屋面工程 4、外、内檐装饰工程 ——质量通病防治的经典案例展示 中午12:00-13:00--:--午餐、交流、午休 下午13:00-15:00考察交流乘车去往 万科棠樾 考察 工程管理负责人带队讲解 15:00-17:30乘车去往 万科松湖中心 考察 工程管理负责人带队讲解 第3天上午09:00-12:00万科内部会议室课程 分享由 万科集团工程部高层 李总 带来《工程管理之成本、技术、材料》 一、成本管理 1、项目目标成本的制定 2、现场签证管理办法 3、项目各阶段成本测算 4、竣工结算 二、技术管理 三、材料与样板管理 四、安全管理 五、学员提供项目案例,与老师讨论交流 下午--:----:--本次活动圆满结束,下午自由活动 万科壹海城 【建筑类别】 住宅 商业 综合体 【开 发 商】 深圳市万科滨海房地产有限公司 【均 价】 38000元/平方米 【项目规模】 建筑面积:357000平方米 【项目介绍】 壹海城项目位于深圳盐田中心区,定位为深圳首个真海城市综合体。壹海九馆作为本项目的独栋商业组团,占地面积约14000㎡,建筑面积约7800㎡,共9栋,独栋主力面积600-800㎡。壹海九馆定位为中国首个真海CEO会馆区,规划为深圳最具特色的9栋邻海独栋商业,是由世界级大师团队量身定制的海主题建筑,九栋会馆面面观景,互不干扰,个性鲜明,无一重复,产品稀缺,商业价值非常高。 万科前海公馆 【建筑类别】 商业 【开 发 商】 深圳市万科房地产有限公司 【项目规模】 建筑面积:60000平方米 【项目介绍】 前海企业公馆项目总占地面积约9万平米,项目总建筑面积约为6万平米,项目容积率约为0.6。整个项目分为特区馆区和企业公馆区,包含一座约为1万平米的特区馆、36栋建面积约200-1600平米不等的企业公馆、一座约3300平米的商务中心、约3000平米的商业配套以及约6000平米的半地下停车场。 万科棠樾 【建筑类别】 别墅、洋房 【开 发 商】 深圳市万科房地产有限公司 【均 价】 35000元/平方米 【项目规模】 建筑面积:410000平方米 【项目介绍】 万科棠樾项目总占地约60万平方米,建筑面积约40万平方米,大一期综合容积率0.8,大二期容积率0.5。是万科在华南地区储备的最大幅地块。在南中国的别墅市场中独树一帜。一期悦水庄别墅,充分依托景观河道资源,每户都能享有入户的前院、户内的中院和亲水的后院,以适宜的尺度与山水对话,同时传递出浓郁的现代东方韵味。纯联排别墅组团,罕有的临水别墅三层立体式整体水系,人工河道,户户临水厨房、餐厅、客厅临水一线,建筑面宽达到约12米;前、中、后三重院落,尽享天然山水吸收现代居住理念,完全的人车分流,各行其道,安全、舒适,不干扰生活。 万科松湖中心 【建筑类别】 别墅、洋房 【开 发 商】 东莞市盛宏实业投资有限公司 【均 价】 10000元/平方米 【项目规模】 建筑面积:23640平方米 【项目介绍】 位于以澳洲为蓝本规划的五星生态园区松山湖,静藏于原生态湿地沟谷公园内。项目占地面积:约9.7万㎡;首期长汀组团,占地面积2.9万㎡,建筑面积2.3万㎡容积率0.77。万科29年积淀,打造49套345-510㎡居住之上的墅馆。项目亮点:顶级商业配套---万科生活广场:万科生活广场建筑面积约3万平方米,由8栋商业楼组成,是一个多功能的大型商业综合体,规划有精品酒店、开放式情景街区、餐饮以及集中式 【费用说明】 【主办单位】中房商学院 【活动时间】2015年1月23-24-25日 【活动地点】深圳 【活动人数】限30人 【下期活动】走进【中海】 【活动费用】人民币 6800 元/次/人(包含:接机服务、场地、资料、考察费、午餐、交流晚宴、茶歇等) 【优惠活动】请关注中房商学院推出中国地产“标杆行”优惠卡方案 【官方网址】www.zhongfang.org.cn [联 系 人]:陈老师13220116135、18301562532(同微信)QQ:2113220432 除非注明,文章均为 中房商学院 原创,本文地址:http://www.zhongfang.org.cn/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=91&id=1513 |
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