【北京】《北京精品大宅·景观·园林·精装考察》(10月24-25日)
【行程特色】 深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐! 全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。 追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。 3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野: --营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计 --解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间 --实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理 【行程安排】 10月24日 北京上午葛洲坝北京中国府、 西钓鱼台·御玺 下午中铁诺德·阅墅、 和棠瑞著、 绿城·西山燕庐 10月25日 北京上午懋源·璟岳、 泰禾·金府大院 下午保利·和光逸境、 北京岭秀 【考察项目介绍】 项目一:葛洲坝北京中国府 【建筑类别】高层 叠拼 【品牌商】中国葛洲坝集团 【建筑面积】 67958.33平米 【容积率】1.52 【景观设计】BDS设计事务所 【项目简介】葛洲坝北京中国府作为葛洲坝地产在北京的奠基之作,项目遵循“5G科技”体系 标准打造,秉承“高价值地产引领者”发展战略,以“国匠琢筑,相悦一生”的理念,为城市匠造绿色健康科技住宅,为中国家庭开启中国式美好生活。葛洲坝北京中国府的项目设计,由三个世界顶尖的大师团队联袂参与。世界排名第一的酒店室内设计事务所-HBA,世界顶尖设计事务所-CCD,创造人间天堂的世界园林大师-Bensley。 葛洲坝北京中国府的园林从中国古老神话中汲取灵感,汇聚东方神韵于一园。在园林中随处可见中国古典元素,如铜格栅中的古钱币花饰、凉亭中的中式古建挂落、各种造型的雕塑灯,巧妙融入到整个园林景观的大环境之中。葛洲坝北京中国府将“立春、谷雨、立夏、夏至……”二十四节气为元素理念,通过季节变化贯穿整个空间,营造耳目一新的休闲空间、社交空间、运动空间,形成社区业主的专属会客、私享领地。 项目二:西钓鱼台·御玺 【建筑类别】高层 【品牌商】上实城开集团 【建筑面积】57000平米 【容积率】4.59 【项目介绍】西钓鱼台·御玺东向住宅俯瞰玉渊潭61公顷湖水与74万平米园林,东南向户型拥有8.2米面宽客厅,270度观景主卧,可观赏玉渊潭千米樱堤盛景。在建筑设计,材质甄选到工艺研磨方面,更是无不遵从“御系”产品开发理念与臻装品质。建筑设计采用当下流行的现代主义风格,南立面以大面积玻璃的运用,体现现代建筑简洁、通透的时尚性;内立面大面积地采用优质石材,展现高端住宅的品质感;细节之处以金属杆件的搭配增强精致的质感,诠释一种时尚、富有格调的“新奢”生活方式。 园林景观设计参照水流的曲线图形来规划道路,在蜿蜒曲折,回转汇聚的意境中,沿坡地景观依次展开的丰富景观内容。室内设计邀请国际顶豪御用设计团队--英国HWCD汉维建筑设计有限公司提纲。产品的空间设计分别以西伦敦经典风格、西伦敦新装饰艺术主义,东伦敦世纪中现代风格为灵感源泉,以时尚流行的金属质感元素、皮革、木饰面与石材的搭配来展现华丽感,以优雅的线条与柔和造型强调个性化的居住空间。 项目三:中铁诺德·阅墅 【建筑类别】合院、叠拼、洋房 【品牌商】中国中铁置业 【建筑面积】150000平米 【容积率】1.01 【项目介绍】诺德阅墅项目坐落于北京传统别墅区-中央别墅区核心位置,是沉淀中国中铁百年精工技艺,打造的可行、可游、可居的新中式院墅。诺德·阅墅项目将成为中央别墅区收官封藏之作,诺德之后,央区无墅。中铁诺德·阅墅作为中铁置业 产品系,即是对臻稀土地的礼献,也是对墅区人居品质的跃升。 项目以龙为形,以正为意,规制东方礼仪之轴,三重园林、五重进出礼制,府门、庭院、坊门、巷院、府邸依次相连,为居者呈现桃源诗意;建筑内部,9.4米面宽的朗阔尺度,酝酿华贵居意,270度环景采光让清风阳光常伴左右,L型巧工格局独具匠心,带来超乎想象的居住体验。。整体采用经典三段式设计,一二层的米色石材,三层的褐色涂料,屋顶的挑檐,从而形成这种造型简约,层次分明建筑形象。景观设计上,诺德阅墅以“山石”为主要景观设计语言,寄场地风格于山石的品质,借温榆河“水绕”之形营造园林景观“环山”之势,漫步其中,细探乾坤,意境悠然。 项目四:和棠瑞著 【建筑类别】合院、叠拼 【品牌商】首创置业、首开集团、保利地产、龙湖地产 【建筑面积】 153116平米 【容积率】1.01 【项目介绍】和棠瑞著,位于北京副中心北,万亩金海湖畔,三环环山,一面环水,湖域的森林覆盖率可达到95%,空气含氧量也高达20.2%。是由首创、首开、保利、龙湖四大知名房企倾力共筑的新中式城市湖光合院。 2020年,世界休闲大会落位金海湖,政府推动1+4+N”休闲娱乐配套快速落地。2平方公里世界休闲小镇,规划3万方会展中心、15万方商业集群、22处人文生态资源、”三横一纵两轨道”交通资源等城市全系配套,满足世界湖居理想,敬献东方城市合院。 和棠瑞著以营造最舒服的生活方式作为造墅之本。“一轴、两廊、六园、十七巷”的园林规划:引长林溪谷于园中,借无限之景于有限之园。两条横穿项目的走廊如同一段一段的竹节将六园串联起来。精选17种植物,形成季相鲜明的巷道特色,营造从喧闹都市穿过自然山林归家感受。 项目五:绿城·西山燕庐 【建筑类别】洋房、高层、小高层 【品牌商】绿城集团、中交集团 【建筑面积】283485平米 【容积率】2.8 【项目介绍】西山燕庐项目由绿城集团倾力打造,集合桃花源系、玫瑰园系、御园系、桂花系等绿城产品的营造法则,一脉相承,是继御园之后又一次致敬北京的全新时代作品。西山燕庐与绿城内部第一梯队豪宅的御用设计团队合作,联手建筑大师王宇虹、绿城高端地产御用景观设计师彼得(LSI)、室内精装大师安德鲁(HBA)等大师级团队,以优秀的设计力量,规制美好典范。 中轴对称的设计导则、围而不合的建筑布局、优雅起伏的建筑轮廓、品质时尚的建筑立面、三重渐进的空间感。在约3万㎡的主题式社交园林空间内,以家庭每位成员需求为原点,构建了中心花园和分区体验式主题花园等多样园林。儿童游乐区、有氧跑道、恒温溢水泳池、运动会所、四季花厅Flower Hall,亲近自然,拥抱花香。西山燕庐经典玻璃幕墙设计,高透、隔热、隔音、节能、抗辐射;大面宽全景落地窗,充分体现生活尊贵感;百余米阔绰宽幅楼间距,园林景观充分展示,建筑园林更显和谐。 项目六:懋源·璟岳 【建筑类别】联排、合院、洋房 【品牌商】懋源地产 【建筑面积】 128423平米 【容积率】2.8 【景观设计】中国建筑标准设计研究院/优地联合 【项目介绍】懋源·璟岳匠心巨制城市别墅低密社区。整体形制上,以中式传统住居建筑“院”为设计机理,以古典欧式建筑为框架,设计上融合了东方文化符号,同时借助西方建筑表现手法,展示现代的低密风范。在园林规划设计上,定位于山水画幕下的东方栖隐,将中国传统园林运用更现代的手法表达,营造出“一脉传承、三重门规、四重巷境“的东方山水现代园境。 懋源在产品打造上更为用心,将东方建筑稳重儒雅的气质与?方建筑厚重大气而富有层次感的特质巧妙融合,莱特式大屋顶,石材立面上以铜板、铝板,以及懋源特有的红釉装饰,加以回形纹饰、璟字纹、连枝纹等石材雕花点缀,在东西方的生活方式与传统文化之间构建恰到好处的场景延续。“门、庭、院、巷”均采用中式设计风格,秉承传统建筑精髓、复兴千年帝都文化;社交厨房、景观家宴、极致空间等西方住宅理念均融入户型空间设计,这种“中而西、西而中”的理念不但承袭了历史文脉,而且顺应了时代审美。 项目七:泰禾·金府大院 【建筑类别】高层、叠拼 【品牌商】秦禾集团 【建筑面积】 196000 【容积率】2.2 【建筑及园林设计】北京弘石嘉业建筑设计有限公司 【项目介绍】泰禾金府大院以太师椅式规划格局,中正方整,藏风聚气;斥资匠造皇城王府气质的五进式院落空间,200m进深,超大尺度景观序列,贯穿设计始终,身处其中,倍受礼遇。项目园林景观承五朝盛世园林,以皇家园林为蓝本,汲取泰禾中式园林匠道,传承人文景观精髓,融汇南北经典名园造景技法,打造东方大美盛景。 泰禾.金府大院,作为“大院系”全新力作,位居南四环皇脉之上,项目汲取泰禾“大院系”精髓,匠筑五进礼序中式院墅,集合皇家园林精粹,兼容南北名园精华,打造“一园繁花景,盛世五朝汇”的中式园林盛境。内部空间尺度精致典雅,满足全家庭生活需求,配以泰禾独有的 物业服务及“泰禾 ”全生命周期服务,聚合泰禾商业、 医疗、文化、养老等多领域资源,从好房子到好服务,全面满足业主的多元化生活需求。 项目八:保利·和光逸境 【建筑类别】大平层 【品牌商】保利发展 【建筑面积】159173平米 【容积率】2.8 【景观设计】:DDON笛东 【项目介绍】保利和光逸境位于丰台区西四环中路与大成路交叉口西北角,共286套商品住宅房源,均为平层产品,主力户型100-180平三到四居,打造“西四环·世界主义白色建筑”,全生命周期住宅产品设计,社区景观覆盖率高达70%,是继保利和光尘樾之后,保利最高端产品系“和光系”的又一力作。 和光逸境产品规划上采用V字形错落排布,最大限度地为居住空间提供最佳的采光面和景观面。在居住空间的细节打造上,配备全景落地观景窗、三层中空low-E玻璃、双主卧套房、明厨明卫。合理的空间配比,给家人更多交流,营造温馨的居家环境。 项目九:北京岭秀 【建筑类别】叠拼、联排 【品牌商】金科地产集团、碧桂园房地产 【建筑面积】 258000平米 【容积率】2.0 【项目介绍】北京岭秀,是金科、碧桂园两大一线房企在有着“北京 后花园”的之称的平谷夏各庄新城中,携手打造的一处纯墅院落社区。项目五大地块形似一柄横卧山间的如意,暗含传统“五龙如意“的吉祥寓意。项目对望在建的800亩滨水森林公园,环绕20余家景区。在如此优越的自然环境中,项目移植大量桃树,于浅山之间再现一处”都市桃花源“的同时,匠心打造“岭秀八景”,让居者更亲近自然。 北京岭秀示范区以诗意呈现山水,将文化融入园林。整个示范区采用如游廊赏画之五进院落的形制布局,于半山之中呈现“岭秀八景”:山河入画、云间桃源、凭栏邀远、松涛云影、花径叠翠、方寸巍峨、灵泉漱玉、听心水院。北京岭秀将细节融入生活,营建“如意生活”体系,精心打造岭秀茶室、岭秀花房、岭秀健康、岭秀童乐,为男、女、老、幼定制四重空间,满足全龄需求;并从健康、生活、教育、出行四重维度,定制桃花溪谷健康运动公园、专属登山步道、国际双语幼儿园、便捷出行社区巴士,醇熟完善的社区配套,为美好生活保驾护航。北京岭秀致力于打造人文社区范本,真正实现如意生活,如君所意。 注:最终行程以出发时为准 【费用说明】 【主办单位】中房商学院 【时间地点】2019年10月24-25日 北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组) 【培训费用】2980元/人(含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。 【联 系 人】陈老师13220116135 、18301562532(微信同号) 【电子邮箱】2113220432@qq.com 【官方网址】 www.zhongfang.org.cn 除非注明,文章均为 中房商学院 原创,本文地址:http://www.zhongfang.org.cn/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=91&id=10401 |
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